樓市調控升級之路

限購，主要是提高購房門檻，對購房數量、購房者的社保或納稅年限進行一定的限制。**早始于2010年4月30日，北京出臺“國十條”實施細則，率**規定“每戶家庭只能新購一套商品房”。隨后“限購”在全國多個城市鋪開。4年后，呼和浩特、合肥等城市開始取消限購令。

2016年，“樓市四小龍”橫空出世，這年9月，全國又掀起新一輪的限購熱潮。與此同時，多城市也提高了購房的**付款比例。今年3月17日，北京開始對現有的限貸政策加碼，“認房認貸”政策陸續覆蓋北上廣深。此后，天津、廈門、杭州等二線城市也加入“認房認貸”。

調控之路眼下又迎來“限售”利器。調控從對買房人的約束升級到對賣房人的限制，從交易環節的約束延伸到持有環節，被稱作史上**嚴。

接下來還會有城市跟進