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        出租和租賃
        

        
上述知情人士表示：“該投資公司擅長(zhǎng)打造這類低總價(jià)的項(xiàng)目。除了太子道，還打造了龍崗區(qū)的龍城玖 租賃出租丨 寓項(xiàng)目，回購(gòu)的是農(nóng)民房，打的也是低總價(jià)概念，25萬元的置業(yè)門檻，不過這些變身后的公寓是多戶共用一個(gè)產(chǎn)權(quán)證，購(gòu)買上其實(shí)是有風(fēng)險(xiǎn)的。”
        

        
太子道項(xiàng)目自2009年竣工后，至2016年一直長(zhǎng)期處于開發(fā)商自持狀態(tài)，沒有公開銷售，直接“住改商”。此種做法是否合規(guī) 【同城在線 ，中國(guó)房地產(chǎn)報(bào)記者向深圳市規(guī)土委發(fā)去了采訪函，截至發(fā)稿前暫未得到回復(fù)。
        

        
同樣的，去年6平方米“鴿子籠”——位于南山區(qū)的僑城尚寓，前身也是jiu,dian,，是由另一家投資公司重新裝修并對(duì)外出售，卻利用了極小戶型的噱頭來吸引關(guān)注。有知情人 咨詢】租賃 士對(duì)中國(guó)房地產(chǎn)報(bào)記者透露，“該公司原本是打算內(nèi)部消化，并不對(duì)外公開銷售，后來決定把這個(gè)當(dāng)作廣告主打項(xiàng)目，吸引眼球，聯(lián)手中介不停造勢(shì)。但是沒想到這么火爆，還演變成‘深圳高房?jī)r(jià)下生活喪失尊嚴(yán)’的輿論話題，因此遭到了guan,fang,查處罰款。”
        

        
發(fā)電機(jī)
        
這類利用各種噱頭，由投資公司操盤的項(xiàng)目在深圳有很多。深圳樓市火爆的大環(huán)境下，活躍在深圳的數(shù)千家投資公司之中，有不少是專業(yè)投資房地產(chǎn)的“炒房公司”。
        

        
有投資公司人士對(duì)中國(guó)房地產(chǎn)報(bào)記者表示：“很多投資公司本身為基金公司、資產(chǎn)管理公司，有資金調(diào)度 新鄭發(fā)電機(jī) 能力，可以利用各種資源進(jìn)行融資，降低成本，這樣就能直接向開發(fā)商或者業(yè)主購(gòu)買，一般是低于市場(chǎng)價(jià)整體買下，經(jīng)過重新包裝后，再按市場(chǎng)價(jià)或高于市場(chǎng)價(jià)出售。操盤是非常專業(yè)的事情，所以這些投資公司還會(huì)聯(lián)合中介，事**進(jìn)行炒作。的確是利用了存量房，做的不是虧本生意。”
        

        
美聯(lián)物業(yè)全國(guó)研究中 租賃出租丨 心經(jīng)理何倩茹對(duì)中國(guó)房地產(chǎn)報(bào)記者表示：“有多少的利潤(rùn)空間，每個(gè)項(xiàng)目都不同。投資公司對(duì)存量物業(yè)進(jìn)行包裝再出售，與大房企的方式模式：賣地、興建、再出售相比，所需的資金要小很多，而且未能盤活的存量房?jī)r(jià)格的商議空間大，可供選擇也更多。不過值得注意的是，投資公司是改造存量物業(yè)，但不是盤活了存量物業(yè)然 【同城在線 后轉(zhuǎn)成租賃房，這和zheng,fu,所提倡的并不同。”    
        

        

        

        

        

         
        

        

        公司資料
        

        


        

        

        

        

        
    
         
        
    
        
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